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        6月中國購房者信心指數大幅回升

        2022年07月06日 09:16
        來源:中國新聞網
        58同城、安居客4日發布的2022年《6月國民安居指數報告》顯示,當月反映市場預期的三項指標均出現好轉:購房者信心指數大幅回升,全國新房找房熱度繼續復蘇,經紀人信心指數也出現微漲。
        報告指出,6月購房者信心指數為105.0,環比上漲12.0%。對于未來房價走勢的看法,有39.7%的受訪購房者表示7月房價將基本持平,56.4%的購房者認為一二線城市的房價短期內穩定,未來還會有一定上漲空間。
        從找房熱度來看,6月份中國新房找房熱度環比上漲2.3%,總體呈現上揚態勢。其中,一線城市新房找房熱度環比上漲16.9%,其中,上海6月找房熱度環比上漲64.4%,深圳也有9.0%的環比漲幅。
        二線城市的新房找房熱度呈現明顯分化,三四線城市也處于不斷復蘇中。成都、佛山、哈爾濱等部分城市因政策放松熱度顯著上漲,二線城市整體環比上漲0.2%。三四線重點城市新房找房熱度環比上漲0.8%,其中五大城市群涵蓋區域的復蘇表現更為明顯。
        從二手房市場來看,報告指出,6月經紀人信心指數為96.1,環比微漲0.3%。53.9%的房地產經紀人表示7月份二手房價格將基本持平,38.8%的經紀人認為7月份二手房市場購房需求量環比將會上漲。
        從房價來看,報告指出,6月65個主要城市新房線上均價整體價格平穩,環比微跌0.17%;65個主要城市二手房掛牌均價波動較小,全國環比微漲0.36%。深圳、寧波、紹興、溫州、北京等落實二手房參考價制度城市掛牌價格環比下行。
        58安居客房產研究院分院院長張波預計,下半年中國整體商品房銷量會明顯超過上半年,市場去化仍將面臨區域分化,不僅體現在城市之間,板塊之間的分化也將表現得更為明顯。
         
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